Condições-quadro mais detalhadas também podem ser estabelecidas nos regulamentos comunitários . Este é parte integrante do contrato de compra do apartamento para alugar e, em alguns casos, até mesmo registrado no registro de imóveis . Regula explicitamente a convivência dos proprietários. A declaração de divisão também faz parte do contrato de compra e venda de um apartamento para alugar .
Ele contém a subdivisão detalhada do que conta como propriedade única separada e o que conta como propriedade comunitária . Para garantir que você está de acordo com os valores e regras da comunidade de proprietários, é importante revisar todos os documentos disponíveis e as atas atualizadas da comunidade de proprietários antes de comprar .
Para pessoas que insistem em sua liberdade criativa e em seus valores individuais, essa união forçada pode rapidamente se tornar um fardo. Nas atas, é possível perceber de antemão como os titulares lidam com os pedidos individuais e o quão conflituosos ou dispostos a comprometer são os seus futuros co decisores.
Estude as regras da comunidade e as regras da casa cuidadosamente e considere se você pode e quer viver com pontos como limpeza de escadas, jardinagem regular ou períodos fixos de descanso. No entanto, os aspectos financeiros da comunidade são tão importantes quanto os pessoais
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